ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚೀನಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ, ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಕೆಂಪು ಚಿಪ್ ಉದ್ಯಮಗಳುವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ದಾರಿಕಲ್ಪಿಸುವ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದ ಚೀನಾ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಾಡಲಾಯಿತು ಆದ್ದರಿಂದ ವೇಗವಾಗಿ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಜಾರಿಗೆ ಸರಣಿ ನೀತಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ - ಏರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿ ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ, ಮತ್ತು ಐದು ಬಡ್ಡಿ ದರ ಹೆಚ್ಚಳ - ಕಾರಣ ಕಾಳಜಿ ಮಿತಿಮೀರಿದ. ಆದರೆ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ ಹಿಟ್, ಈ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಯಿತು ಬೇಗನೆ ನಿರ್ಮೂಲನ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಗಿ. ಬೀಜಿಂಗ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಭಾರಿ ಉತ್ತೇಜನ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ತೇಜನ ಬರಖಾಸ್ತು ಹರಿಯುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಚಾಲನೆ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ. ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಐಎಂಎಫ್ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಎಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡಿತು ಎಂದು ಬೆದರಿಕೆ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಆರ್ಥಿಕ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೇ ಮತ್ತು ನೇ ಹಂತದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ. ಎಂದು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಗಿತ್ತು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರುವ ಕಡಿಮೆ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಹೊಂದಿತ್ತು ಕಡಿಮೆಯಾಯಿತು ಮೊದಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುತ್ತದಾದರಿಂದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಕ್ಷೇಪಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲು. ಆರಂಭಿಕ ಮೂಲಕ, ಚೀನೀ ಸರ್ಕಾರದ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಒಂದು ಸರಣಿ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಸೇರಿದಂತೆ, ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆ ಮನೆಗೆ ಮಾರಾಟ, ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟ ಹೊಸ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳು, ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ಒಂದು ಸರಣಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕೆಳಗೆ ಕಡಿಮೆ, ಚೀನಾ ತಂದೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದೊಡ್ಡ ವಿಶ್ವದ, ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಸುಮಾರು ಇಪ್ಪತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಚೀನಾ. ಚೀನೀ ಆಸ್ತಿ ಬಬಲ್ ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಳ್ಳೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚೀನಾ ರಲ್ಲಿ.
ವಿದ್ಯಮಾನ ಕಂಡಿದೆ ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಟ್ರಿಪಲ್ ರಿಂದ, ಬಹುಶಃ ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ ಎರಡೂ ಸರ್ಕಾರದ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಚೀನೀ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ವರ್ತನೆಗಳು.
ಬೆಳವಣಿಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬಬಲ್ ಕೊನೆಗೊಂಡಿತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದಾಗ ವಸತಿ ಬೆಲೆ ಆರಂಭಿಸಿದರು ಪತನ, ಕೆಳಗಿನ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವ ದೂರು ಎಂದು ಸದಸ್ಯರು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಪಡೆಯಲು ಮನೆಗಳನ್ನು ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳು. ಹಣದುಬ್ಬರವಿಳಿತ ಆಸ್ತಿ ಬಬಲ್ ಕಾಣಲಾಗುತ್ತದೆ ಒಂದು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರಣಗಳು ಚೀನಾ ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ. ಅಂದಾಜಿನ ಆಸ್ತಿ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ರಾಜ್ಯ ಇವೆ ಎಂದು ಕೆಲವು ದಶಲಕ್ಷ ಖಾಲಿ ಗುಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ರಲ್ಲಿ ಚೀನಾ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಚೀನಾ ಬೃಹತ್ ಮತ್ತು, ಮತ್ತು ಒಂದು ಬಬಲ್ ಕಾಯುವ ಸಿಡಿ ಗಂಭೀರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ.
ಬಿಬಿಸಿ ಉದಾಹರಿಸಿದರು ಒಳ ಮಂಗೋಲಿಯಾ ಎಂದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರೇತ ಪಟ್ಟಣದಲ್ಲಿ, ಚೀನಾ, ಪೂರ್ಣ ಖಾಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಲ್ಲಿ.
ಒಂದು ದೊಡ್ಡ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿರ್ಜನ ನಗರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಿ ಜಿಲ್ಲಾ ಲಕ್ಷ್ಮೀ ಹೊಸ ಪ್ರದೇಶ. ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಮೂಲಕ, ಸರ್ಕಾರದ ಅಂಕಿ ಹೇಳಿಕೆ ಇದು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಬೀಜಿಂಗ್, ನಂತರ, ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ ಮೂಲಕ ಮೂವತ್ತು-ಎರಡು ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆದರೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಹಣದುಬ್ಬರ ದರ ಚೀನಾ ಕೇವಲ ಏರಿದೆ ಮೂಲಕ ಹದಿನಾರು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ (ಹುವಾಂಗ್). ತಪ್ಪಿಸಲು ಮುಳುಗಿಸಿದ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತದ, ರಲ್ಲಿ, ಚೀನೀ ಸರ್ಕಾರದ ತಕ್ಷಣ ಬದಲಾದ ಚೀನಾ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಒಂದು ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ನಿಲುವು ಕಳುಹಿಸಿ ಪ್ರಗತಿಪರ ಧೋರಣೆ ಮೂಲಕ ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಣ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯ ಕಾಳಜಿ ಇದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ನಟಿಸಿದ್ದಾರೆ ಅನುಕರಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಬಬಲ್(ಚಿಯಾಂಗ್). ಭೂಮಿ ಪೂರೈಕೆ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮನೆ ಬೆಲೆ ಏರಿಳಿತ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಅಂಶಗಳು ಇಂತಹ ಬಳಕೆದಾರರ ವೆಚ್ಚ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪ್ರಭಾವಗಳು. ಚೀನೀ ಗ್ರಾಹಕರು ಆಗಲು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಗುಂಪುಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕ್ರಾಸ್-ಬಾರ್ಡರ್ ಆಸ್ತಿ. ಅಮೇರಿಕಾ, ಚೀನೀ ಖರೀದಿದಾರರು ಹೂಡಿಕೆ ಡಾಲರ್ ಆರು ಬಿಲಿಯನ್ ಆಗಿ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚು ಯಾವುದೇ ಇತರ ದೇಶದ. ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ, ಚೀನೀ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಂಗೀಕರಿಸಿತು ಡಾಲರ್ ಮೂವತ್ತು-ಎರಡು ಶತಕೋಟಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ, ಅತ್ಯಂತ ಯಾವುದೇ ದೇಶದ.
ಇತರ ಅಂದಾಜು ಹಾಕಿ ಚೀನೀ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಡಾಲರ್ ಮೂವತ್ತು ಮೂರು ಬಿಲಿಯನ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ರಲ್ಲಿ, ಅಪ್ ರಿಂದ.
ಸ್ಯೂ ಜೊಂಗ್, ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿ, ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಹೇಳಿದರು ಅತ್ಯಂತ ಚೀನೀ ಖರೀದಿದಾರರು 'ಸರಾಸರಿ ಚೀನೀ ತಾಯಿ ಮತ್ತು ಪಾಪ್ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಸಾಗರೋತ್ತರ. ದೊಡ್ಡ ಭಾಗವನ್ನು ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗ, ಆಸಕ್ತಿ ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿರ ಬಂಡವಾಳ ಮತ್ತು ಮಾಡಬಹುದು ಬಗ್ಗೆ ಆಲೋಚನೆ ಅಥವಾ ಕಳುಹಿಸುವ ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳು ಶಾಲೆಗೆ ಇಲ್ಲ, ಚೀನಾ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಆದೇಶ ಕೊನೆ ಅದರ ಕಲ್ಯಾಣ ವಸತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಆದಾಗ್ಯೂ ಪ್ರಕಾರ, ಚೀನಾ ಯುವ ಡೈಲಿ, ಒಂದು ಸಮಾನಾಂತರ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮುಂದುವರಿದಿದೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಪಾವತಿ ಕಡಿಮೆ ಇಪ್ಪತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸುಧಾರಣೆ ಹಣ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ.
